Если не внесено в уч. док-ты, то - незаконное предпринимательство. А если с этого ещё и налоги не платились - ваще труба...
Остаётся одно - искать ходы и копить деньги на взятки. А суммы могут быть сопоставимы с годовой прибылью от аренды - если налоговик добрый попадётся.
--------------------