спекулировать нельзя, а инвестировать есть нюансы.
Если денег нет и чтобы взять нужно где то занять, то стоить задуматься и взвесить все риски, включая вариант с кидком, когда у сынка появится судимый братик с детьми и заявит о праве на часть наследства, придётся доплатить в сумме достаточной, чтобы купить ту же хату только со свежим ремонтом и обстановкой.
Сынок не таким же способом дом купил? предложили по дешёвке, купил, а теперь ищет чем отдать?