Я абсолютно не в курсе деталей того, что происходит в этой области в России.
Но, меня изумляет ситуация, происходящая в Канаде.
Банки очень жестко обставляют условия получения ипотеки.
Конечно, остаются лазейки с "левыми" справками о доходах и т.д.
Но, даже получив креидт, подобным образом, люди же должны будут его выплачивать? А з/п не растёт и близко к темпам роста цен на недвигу.
Дом, абсолютно идентичный тому, что я купил 3 года назад за 490 000, сейчас стоит от 600000. Во всяком случае, я продал свой за 610.
Но, если я хочу купить абсолютно новый такой же, в той же эрии... То это уже 800000 от строителей.

А такие кредиты, мало, кто может получить, так егож ещё и выпачивать надо!
И если раньше, (я тогда получил), кредиты давали на 35 лет, то теперь это сокращено до 25 лет.
А это - очень ощутимо по бабкам.
И всё равно - на рынке недвиги - уже который год - бум и стабильный рост. Единственное стабильное и гарантированное размещение инвестиций.
Но, почему это, и до какой степени будет рост - я, лично, ума не приложу.
Несколько лет назад, когда я покупал свой первый дом за 380000, я пальцем у виска крутил, когда слышал, что семьи друзей лезут в кредиты от 500000...
А теперь, не знаю, что и думать.