Договора не было, расписок за получение денюх тоже, какой суд? К тому же арендодатель сам себя накажет-налоги то не платил.
Да и в обычном договоре, как у мя с жильцами, указывается лишь общее описание состояния квартиры и техника. Если техника не работает-тогда можно конечно предъявить, ну там дыра в стене или выбитое окно... А так-даже с договором нереально.