ну как сказать тухляк ... выбор простой - 5 раз по 2000 или 1 - по 10000
далее - кому что нужно, и у кого какой кошелек. Это центр, не забывайте, отдавая любую копеечку в г. Москве мы солидную часть отдаем за аренду. Я даже не про фейский бизнес говорю