Цитата:

---

у меня ипотечный кредит в евро, боюсь, что он по деньгам вырастит, может его рефинансировать вместо евро на местную валюту?

---

Я думаю, если будут серьёзные колебания курсов валют, кредит вырастет независимо от того, в какой он валюте.

--------------------

НАШ КЛС - НЕПОБЕДИМ! (из Гимна КЛС) ------------------- Никогда не верь проституткам! ------------------- Юзер Корнелиус признался, что работает кремлёвским троллем в Ольгино

Действия:

Цитата:

---

А то у меня ипотечный кредит в евро, боюсь, что он по деньгам вырастит, может его рефинансировать вместо евро на местную валюту?

---

а зачем ты вообще брал ипотеку в евро? доходы у тебя, как я понимаю, в местной валюте, расчеты по недвиге тоже - какова была цель принятия на себя заведомых валютных рисков? мне кажется, что тебе предложили по евро хорошую ставку (меньшую, чем в литах), но забыли предупредить о валютных рисках.
насколько я знаю, ваша валюта, хоть и неформально, но привязана таки к евро.
в случае девальвации евро относительно вашей валюты, ты окажешься даже в профите, т.к. затраты по обслуживанию кредита снизятся, но, все же, мне кажется, что курс вашей валюты может наоборот, упасть относительно евро, таки образом, твои затраты возрастут, может, даже очень существенно

подобная ситуация сложилась сейчас в венгрии, где курс форинта довольно серьезно упал относительно евро и большое количество заемщиков, взявших ипотеку в евро, оказались не в состоянии ее оплачивать.
насколько я знаю, ваша экономика сильно зависит от евросоюза, поэтому, если плохо будет там, то у вас будет еще хуже (по аналогии с соседями из маленькой гордой латвии).
так что принятие решения за тобой, но в нынешней неспокойной экономической ситуации иметь ипотеку, т.е. ОЧЕНЬ длительные кредитные обязательства в валюте, отличной от валюты доходов, довольно рискованно

--------------------

vae vobis, scribae et pharisaei hypocritae...

Действия:

Цитата:

---

сам кредит небольшой даже по местным меркам- всего около 22 тысяч евро.

---

Действия:

Цитата:

---

а поцентная ставка в евро (евробор 1,3 с фикцацией на 12 месяцев, плюс 2,8 маржа банка) была чуть лучше условий кредитования в национальной валюте

---

ну, значит, мое предположение оправдано, ставку предложили лучше, а про валютные риски не проветили. теперь решай, исходя из местных экономических реалий. не знаю, что у вас с экономикой, поэтому ничего сказать не могу. но вряд ли все очень хорошо. имхо, можешь попасть в ситуацию, схожую с венгерской

--------------------

vae vobis, scribae et pharisaei hypocritae...

Действия:

Цитата:

---

Цитата:

---

а поцентная ставка в евро (евробор 1,3 с фикцацией на 12 месяцев, плюс 2,8 маржа банка) была чуть лучше условий кредитования в национальной валюте

---

ну, значит, мое предположение оправдано, ставку предложили лучше, а про валютные риски не проветили. теперь решай, исходя из местных экономических реалий. не знаю, что у вас с экономикой, поэтому ничего сказать не могу. но вряд ли все очень хорошо. имхо, можешь попасть в ситуацию, схожую с венгерской

---

Не совсем так. Хотя я и спецализируюсь как военный иксперд, но также имею и скудные банковские знания - почему ставка в евро ниже, чем в национальной валюте - понимал. Повторюсь, что реальная угроза девальвации национальной валюты была в начале 2009 года, когда межбанковская ставка по местной валюте взлетела до 11 процентов (сроком на 12 месяцев) Но правительство жестко придерживалось финансовой дисциплины, снизила расходы госбюджета и ставка по местной валюте только на 0,2 процентных пункта выше чем по евро. Когда брал кредит( лето 2010) мировой экономический кризис вроде бы заканчивался, тогда не былщ угрозы краха еврозоны. Моя тема созда новыми реалиями

Действия: