Вы абсолютно правильно всё сказали.

Вообще, наиболее экономным с точки зрения трудозатрат мне кажестя следующий способ устранения.

1. Крыша разбрается. Пи наличие крана можно просто снимать большими ырагментами.

2. Треснувший угол перекладывается.

3. По фанерной опалубке отливается армированный пояс. Там сантиметров 15, в 4 прутка арматуры, больше не надо.

4. Водружается всё обратно.

Там бригаде в 4 человека на 2 дня работы. Правда прерваться на высыхание придётся ещё на несколько дней. Но это при наличии крана и сепаратора. Хотя кран можно взять в почасовую аренду. Без крана крышу придётся разбирать гораздо сильнее.