В ответ на:

---

Но, скорее всего, появиться другие накладные расходы - охрана, тех. безопасность и т.д. Можно эти расходы уменьшить, если здание купить примерно 4-ом.

---

Можно еще купить здание на одного... Если не хватает средств - привлечь.
Частью площадей пользуешься сам, часть - сдаешь в аренду.
Свои расходы окупишь гораздо быстрее (в Москве как бывает - при покупке метр стоит 1500, а при аренде этот же метр стоит 500 в год...).
Если площадей много - можно создать управляющую компанию и на нее повесить все геморрои, связанные с обслуживанием здания...

--------------------

Опыт - это такая вещь, которая появляется сразу после того, как была нужна.

Действия: