Два раза имела опыт самостоятельного поиска дачи ( оплачивала ее не я)от и до.

К вышесказанному добавлю следующее.

1. Определись, сколько людей будут жить.
2. Сколько комнат нужно, плюс одну для гостей, если нужно.
3. Наличие гаража или места, куда поставить машину(две-три).
4. Нужен огород или покрытый травой газон, куда можно поставить навес,бассейн для детей, горку, качели, скамейку, барбекьюшницу и т.д. (Соответственно, попросить засеять землю вовремя).
5.Если детям нужна тишина - поинтересуйся, кто соседи за забором.
6. Сразу отказывайся от вариантов- "хозяин живет за забором", домик хозяина на участке", "хозяева живут рядом".
7. С хозяевами сразу договорись - кто платит за электричество, телефон электрика и газовой службы.

Про агенства.

Цены до 1000 скорее считаются невысокими, так что крупным агенствам просто невыгодно брать такие заказы, к тому же их комиссия за "недорогие" варианты составляет 100%. Так что рекомендую взять телефоны 10-20 небольших агенств, оставить им заказ и потом ждать предложений.

Могу еще сказать, что один вариант тебе будут предлагать в разных агенствах за разные деньги.

Если начинают хамить - "что это вы за такие деньги хотите ВСЕ", объясняешь русским интеллигентныи языком, что за дорого я могу снять в течение одного дня и не обращался бы к вам.

После того, как предложат несколько вариантов - выезжаешь "в поля". Чаще всего на своей машине ты будешь возить агента, он показывать и знакомить с хозяевами.

Представь тот район, который тебе показываают летом.

Лучше, чтобы около дома не было проезжей дороги,так как летом это-источник дополнительной пыли и шума.

Ежели что еще вспомню - напишу непременно.