Я тоже начну с конца.

Почему надо давать "левый номер"? Потому что звонками за@бут.

Занесут Вас в какую-ниб. риэлторскую базу - и будут названивать и год и два.

Родственница в состоянии в телефоне сим-карту заменить? Их сейчас на каждом углу в МСК бесплатно раздают.

Главное - ни в коем случае не давать домашний номер.

К объявлению вообще-то неплохо прицепить неск. фоток. Ну и карту Гугля с местом расположения.

Быть готовым к тому, что большинство звонков пойдет от риэлторов.

Как-то так. Постарался помочь по мере сил.