Отнюдь. Так как у человека в любом случае есть регистрация, то проживает он в апартаментах НЕгостиничного типа вполне себе спокойно. Так как они находятся у него в собственности и делать он со своей собсвенность может всё, что угодно в рамках административного и уголовного кодеКСов. А проживание входит в сии рамки.
Хитровыделанность заключается в том, что как правило апартаменты НЕгостиничного типа - перестроенные бывшие промышленные здания или земли под НЕжилое втроительство. Вот и строят типа-а "офисы" и прочую лабуду, а на самом деле апартаменты с проживанием.

Что касается налога, то он безусловно вышне и на данный момент составляет 2% от кадастровой стоимости.
Стоимость коммуналки и прочего не выше. Так как УК обходят промышленные тарифы.

Сейчас в ГД лежит проект постановления, по которому будет разрешена регистрация по месту пребывания в апартаментах любого типа. Вроде именно к концу года обещали его продавить. О чем косвенно указывалось в этой ветке.
И тогда, естественно, цена по ним почти сравняется с обычным жильем. Сейчас же цены ниже в среднем на 20%.

Если кто хочет прикупить, - обращайтесь.

Не на правах рекламы.