Которое не коробит нежных ушей почитателей русского языка!

По делу. Здесь под "сплитом" подразумевают дома, имеющие один общий фундамент, но не соприкасающиеся стенами домов, или в крайнем случае, только одной общей стеной гаража.
Так же подобным словом обозначается расположение комнат в некоторых типах домов.
Т.е. когда расположение комнат в доме, подобно тому, как на моём кроказяблике.

Про гидроизоляцию раскажу позже - занят.