Небольшой подсчёт.

Кредит 250 000$, срок выдачи 10 лет, процентная ставка 13% годовых. Платёж по кредиту - ежемесячный .

Как Вы понимаете это стандартные условия ипотечного кредитования на данный момент в банках, плюс/минус, в принципе разницы особой здесь нет, что это за кредит, и как он называется, просто кредиты на такой срок обычно являются ипотечными и в Вашем случае насколько я понимаю, речь идёт именно об этом. При оплате кредита банками применяется система рентных платежей (такая же система применяется и в страховых компаниях), не путать с начислением простого процента, многих это вводит в заблуждение.

Так вот, получается, что размер ежемесячного платежа для Вас в течении 10 лет будет составлять 3 732,77 $. А общую сумму которую Вам придётся вернуть составляет 447 932.40$

Не моё это дело чужие деньги считать. Но я думаю, не совсем это бюджетное удовольствие на данный момент, тем более с таким выбором квартир.

Впрочем, как говорится не мне судить, просто высказал своё мнение.

P.S. К тому же, в случае второго нарушения срока оплаты ежемесячного платежа, а это как правило последняя неделя месяца, даже если Вы опоздаете на один день, Банк имеет полное право пустить Вашу недвижимость с молотка для досрочного погашения ипотечного кредита. К тому же, в Свидетельстве о Государственной регистрации права будет наложено ограничение права как Залог. Для Вас это значит, прежде чем зарегестрировать на данную жилплощадь, Вы должны получить разрешение Банка. Обычно это очень трудно, бывают случаи, что даже родную мать регистрируют с трудом. Ну это я так, к примеру.