Дык я и пишу, что нужно понимать, зачем тебе квартира изначально.
Купить, вложиться в минимальный ремонт и сдавать пять лет, ожидая, когда стоимость вырастет для последующей перепродажи за бОльшие деньги.

ИЛИ

Для семейных нужд на будущее (ребенку, когда подрастёт), или себе вместо пенсии - чисто под сдачу (посуточную или стандартную).

Цена и ликвидность имеет значение, если квартира покупалась для перепродажи через пять лет.