Цитата:

Есть неплохая двушка в Марьино...

В Марьино не поеду. Слишком далеко от меня. За остальных не скажу.

Цитата:

И насколько важно состояние квартиры, мебели?

Очень важно состояние койки. Остальное - не очень. Но должно быть чисто. И выглядеть должно чисто. Иначе сработает ассоциативный ряд, что "грязная хата - грязная шлюха".