Приблатненный
На форуме: 16 л 334 д(с 24/12/2007)
Тем: 575
Сообщений: 8511
Флеймы: 1305 (15%) |
|
|
|
в августе 2010 взял банке SEB кредит в евро на условиях ЛИБОР за 12 месяцев плюс маржа 2,8 (хотя вначале обещали маржу в 2,2)
Сегодня зашел в банк DNB и управляющий пообещал по рефинансированию ипотечного кредита маржу 1,78 процентных пункта или фиксированные проценты в евро на 5 лет в размере 3,81
Хочу вот что спросить как лучше рефинансироваться какой период изменения ЛИБОРА выбрать - 3, 6, 12 месяцев или фиксировать проценты (3,81) на 5 лет ?
Кредит планирую взять около 50 000 евро на 20 лет
Сообщение изменил Приблатненный (05/01/2012 22:34:33)
|
Крестоносец Джо
На форуме: 20 л 320 д(с 07/01/2004)
Тем: 207
Сообщений: 3207
Флеймы: 639 (20%)
Всего отчетов: 100
Москва и область: 75
Обломинго: 19
Регионы: 6 |
|
Гео: Москва стольный град
|
|
если Вы планируете брать ипотеку на 20 лет, почему Вам предлагают фиксированную ставку только на 5 лет? А дальше что?
--------------------
Без смекалки - нет хорошей палки (©)
Все человеческие беды происходят от того, что мы наслаждаемся тем, чем следует пользоваться, и пользуемся тем, чем следует наслаждаться. //Августин Аврелий // |
|
Приблатненный
На форуме: 16 л 334 д(с 24/12/2007)
Тем: 575
Сообщений: 8511
Флеймы: 1305 (15%) |
|
|
|
Цитата:
если Вы планируете брать ипотеку на 20 лет, почему Вам предлагают фиксированную ставку только на 5 лет? А дальше что?
вы знаете, в свое время, - в году этак 2004-2005, ставка ЛИБОР превышала 4 процента.Правда банковская маржа была меньше - ну каких 0,7 процента. А давать кредит под меньшие проценты чем ЛИБОР плюс маржа, как вы понимаете, длябанка убыточно. На сегодня ЛИБОР сроком на 12 месяцев около 2 процентов. А если завтра начнется гиперинфляция или просто инфляция евро по 10-20 процентов, то я выиграю. Имхо, 5 лет - достаточно долгий срок для банка, что за это время ЛИБОР не превысит 3,81 процента и я не стну для него убыточным клиентом.
ЗЫ Написал на всякий пожарный емайл в первый банк, отозвались лениво и предложили фиксированные 4,8. Или маржу в 2,3. Казлы
Сообщение изменил Приблатненный (13/01/2012 17:43:54)
|
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
