Клуб Любителей Секса (КЛС): Кредитные ставки при ипотечном кредитовании

Заранее имейте в виду, что Райффайзен примет "гарантийное письмо" от предприятия-работодателя только в случае, если предприятие не менее 6ти месяцев является клиентом банка и ежемесячный оборот средств на счету не менее 500 тыс. долл.
Или же, если предприятие-работодатель - крупная компания типа Газпрома и иже с ними или известная международная корпорация.

Кроме этого после получения ипотечного кредита будьте готовы к одному не очень приятному моменту, если захотите погасить кредит досрочно:

обычно по условиям кредитования заемщик имеет право погасить кредит в полном объеме через 3 месяца после получения кредита. Если у Вас будет возможность погашения кредита в первый год или два, то лучше так и сделать.
В противном случае досрочное погашение кредита теряет всякий смысл, так как после получения кредита с банком подписывается график погашения задолженности. В графике расписываются ежемесячные выплаты на весь срок. При этом в течение первых 2-3 лет основные выплаты приходятся на проценты, и очень незначительная часть на выплату самого кредита.
По сути, если Ваши ежемесячные выплаты будут составлять, например 1500 долл. в месяц - около 1300 из них будет приходиться на выплату процентов по кредиту, а остаток - выплаты по сумме кредита. Таким образом, в первые 2-3 года заемщик выплачивает львиную долю процентов, и досрочное погашение кредита через это время становится практически бессмысленным с точки зрения уменьшения суммы общей задолженности.

--------------------

Кончил в тело-гуляй смело (Народная мудрость).
----------------------------------------------
Чем больше выпьет комсомолец, тем меньше выпьет хулиган.
-----------------------------------------------
Кто не ведал мук похмелья, тот не знает вкус воды!