Катарсис
На форуме: 15 л 192 д(с 13/05/2009)
Тем: 49
Сообщений: 2360
Флеймы: 276 (12%) |
|
Гео: Везде
|
|
Надо бы не большую уборку произвести в квартире.  Порекомендуйте плисс если есть такой человек, мне тогда не заморачиваться поисками в нете и ему зароботок!?  
--------------------
| У тех, у кого на первом плане стоит душевная любовь, сексуальные контакты происходят реже, но доставляют гораздо больше наслаждения.И никогда нельзя забывать, что тело - это наименьшее из того, что женщина может дать мужчине. |
|
besenok0304
На форуме: 17 л 112 д(с 02/08/2007)Ушел с форума
Тем: 42
Сообщений: 600
Флеймы: 174 (29%)
Всего отчетов: 8
Москва и область: 8 |
|
|
|
Если на один раз, то лучше клининговую компанию найти, будет хоть с кого спросить. А домработниц, сомневаюсь, что кто-то даст своих.
--------------------
| Люди ухитрились развратить даже конкубинат с помощью брака. |
|
verygoodman
На форуме: 15 л 233 д(с 02/04/2009)
Тем: 51
Сообщений: 1095
Флеймы: 223 (20%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
Порекомендуйте плисс если есть такой человек, мне тогда не заморачиваться поисками в нете и ему зароботок!?
Такой человек есть. И вы его знаете. К зеркалу подойдите. И Вам не заморачивацца, экономия коллосаль + кто же лучше сделает не большую уборку у себя, кроме себя любимой.  
ПыСы. У вас там что, стадион? Или просто маникюрь сильна дорогой?
--------------------
| Жизнь это не те дни,что прошли, а те что запомнились. |
|
Катарсис
На форуме: 15 л 192 д(с 13/05/2009)
Тем: 49
Сообщений: 2360
Флеймы: 276 (12%) |
|
Гео: Везде
|
|
Цитата:
У вас там что, стадион? Или просто маникюрь сильна дорогой?
Да и то и другое... 
Я в трансе. Никакой помощи, все сама, да сама
--------------------
| У тех, у кого на первом плане стоит душевная любовь, сексуальные контакты происходят реже, но доставляют гораздо больше наслаждения.И никогда нельзя забывать, что тело - это наименьшее из того, что женщина может дать мужчине. |
|
Шалула
На форуме: 21 г 201 д(с 04/05/2003)Ушел с форума
Тем: 82
Сообщений: 2636
Флеймы: 477 (18%) |
|
|
|
у я тожж сама всё делала, пришлось..даже затирку в ванной - зато научилась
|
Катарсис
На форуме: 15 л 192 д(с 13/05/2009)
Тем: 49
Сообщений: 2360
Флеймы: 276 (12%) |
|
Гео: Везде
|
|
Цитата:
даже затирку в ванной - зато научилась
Вот кого мне нужно было звать.
--------------------
| У тех, у кого на первом плане стоит душевная любовь, сексуальные контакты происходят реже, но доставляют гораздо больше наслаждения.И никогда нельзя забывать, что тело - это наименьшее из того, что женщина может дать мужчине. |
|
karambolina
На форуме: 15 л 345 д(с 12/12/2008)Ушел с форума
Тем: 53
Сообщений: 985
Флеймы: 196 (20%) |
|
|
|
Такого человека найти, действительно, очень не просто. Мне тоже нужна единоразовая домработница. Друзья обещали познакомить с одной надежной женщиной, когда она вернется (сейчас ее нет в Москве). Жду ее возвращения.
Ее рекомендовали с лучшей стороны (и порядочная, и очень тщательно отмывает даже самые сложные зоны - батареи, окна, плитку и т.д.. ) Тогда скину в личку телефон.
|
тов.Ежов
На форуме: 17 л 66 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
а клининговыми конторами кто нибудь пользовался в рамках жилого дома?
у меня дом свежий, кругом ремонты идут, естественно строительной пыли полный подъезд. Думаю проще через пол годика заказать услугу клининга и отмыть весь подъезд сверху донизу на проф уровне.
Кто нибудь сталкивался с таким?
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Кевара
На форуме: 20 л 19 д(с 02/11/2004)
Тем: 266
Сообщений: 18653
Флеймы: 1799 (9,6%)
Всего отчетов: 29
Москва и область: 27
Обломинго: 2 |
|
Гео: РотерДам
|
|
Цитата:
....заказать услугу клининга и отмыть весь подъезд сверху донизу на проф уровне.
Кто нибудь сталкивался с таким?
Только ведь ты не в жизнь со всех жильцов деньги не соберешь. Потом и те, кто первоначально согласится, откажутся "за того парня" платить. В итоге, подъезд будете отмывать своими силами.
Проще узбекской уборщице и ее родственникам заплатить - они за несколько дней отпидарасят что угодно.
--------------------
ХУЙ ВОЙНЕ!
Кто будет плохо сосать - будет пересасывать!
.................
Депутат по одноМандатному округу. |
|
ДУмальщик
На форуме: 16 л 85 д(с 28/08/2008)
Тем: 2
Сообщений: 206
Флеймы: 119 (58%) |
|
|
|
У корешей есть собственная клининговая фирма. Со всевозможными скидками насчитали мне то ли 70, то ли 90 тыщ. за 10 этажей.
|
тов.Ежов
На форуме: 17 л 66 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
У корешей есть собственная клининговая фирма. Со всевозможными скидками насчитали мне то ли 70, то ли 90 тыщ. за 10 этажей.
да согласен я что с нашей аморфной публикой каши не сваришь, будут жить в сраче, но никуя не сделают для себя же в первую очередь.
У меня узбечка и так ходит пыль веником поднимает по утрам, только хули толку от этого?
Я сам окна помыл на площадке, да пол помыл на раз, с углов вымел грязь, там её было облако целое
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Samecz
На форуме: 21 г 26 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
Въезжал когда в новый дом, у нас ТСЖ создали. Председатель реальный человечище. Всех ремонтников, точнее владельцев квартир ОБЯЗАЛ за свой счет привести все в надлежащий вид. Потом, когда ремонты закончились, ТСЖ само наняло кого-то, мы просто оплачиваем содержание и т.д.
В итоге, у нас внизу сидит охрана, видеонаблюдение за все территорией, внутри и снаружи, территория дома огорожена, стоят автоматические ворота, дети спокойно гуляют на построенной огороженной детской площадке, в доме стоит фильтр, вода всяко чище, счас идея свой нагреватель заиметь, ибо газ есть, уже провели косметический ремонт внутри.
Особо жильцов никто не спрашивал, просто платили и всё, иначе бы бодягу на 200 квартир надолго бы завели....Единственно, когда под охрану вставали, собрание было, охрана в квитках отдельной строкой идет.
ИМХО, все упиратся в личность ОРГАНИЗАТОРА.
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
тов.Ежов
На форуме: 17 л 66 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
ну это у вас там всё так хорошо.
В мск живут люди важные особенно в спальниках, которые решили если они в 2005году накавыряли по 2млн рублей и купили 2ку на этапе котлована, то им в этой жизни осталось лишь жаловаться на беспредел и с каждым днём всё уверенее говорить они "масквичи", больше никуя.
У нас тоже есть ТСЖ которое берёт деньги хз за что, в итоге подъезд грязный лифт работает один и через раз +дверка сломана, крупная мебель и техника не войжёт. Так в районе есть форум на котором докуя и больше жильцов постоянных участников. Люди пыталсь собраться чтобы поставить своё ТСЖ большинством и что вы думаете, с дома желающих принять участие в жизни своего дома/подъезда/района набиралось не больше 10 квартир, все остальные вроде как не против но никуя делать не будут/не хотят +ещё куча вообще не живёт в квартире и ещё куча которые квартиру снимают и им пох у них всё в цене и судьба района их мало епёт.
Так что вот такие пироги создание своего ТСЖ становится туманной перспективой, а высеры как куёво работает поставленное застройщиком ТСЖ и какие бабки с нас дерутся за услуги которые или не оказывают или оказывают куёво я даже не читаю. Это клиника
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Samecz
На форуме: 21 г 26 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
Весело там у Вас, а если такой вариант-счас есть уже профа председателя ТСЖ, может Вам нанять просто нормального председателя ТСЖ, а остальное он сам сделает
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
66legion
На форуме: 19 л 315 д(с 10/01/2005)Бан: пожизненно
Тем: 236
Сообщений: 3575
Флеймы: 1280 (36%)
Всего отчетов: 16
Москва и область: 15
Массаж: 1 |
|
|
|
Передо мной сейчас счета лежат от управляющей компании, по которым я им за 4 стандартных квартиры (всего в районе 260 квадратов) и 4 машиноместа за квартал 160 килоруксов проплатить должен. Дом ближе к 3-му транспортному, чем к садовке. Встречался с замом этой компании, тот мне предоставил папку со всеми выкладками. Все тарифы по нормативам правительства Москвы.
--------------------
| Никогда не убегайте от снайпера - умрете уставшим. |
|
Samecz
На форуме: 21 г 26 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
Больше чем нехилый, я, к сожалению, в свое время недооценил потенциал управляющих компаний и не полез в этот бизнес, а сейчас жалею, локти кусаю, да поздно уже....
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
66legion
На форуме: 19 л 315 д(с 10/01/2005)Бан: пожизненно
Тем: 236
Сообщений: 3575
Флеймы: 1280 (36%)
Всего отчетов: 16
Москва и область: 15
Массаж: 1 |
|
|
|
Находите в Москве многоквартирные дома, в которых ТСЖ не создано еще (методологию могу в личке объяснить), выступаете как инициатвная группа, проводите собрание, избираетесь председателем, подаете от лица ТСЖ бумаги в Префектуру о передаче дома в управление ТСЖ. После ВЫХода распоряжения префекта заключаете договора на обслуживание, подаете заявку в земельный комитет и т.д. Параллельно занимаетесь со многими домами и получаете полноценную управляющую компанию.
Те компании, что на сегодня рулят по распоряжению префектур, слишком медлительны и к жильцам не имеют отношения, вы же как отец родной.
В итоге работаете с новостройками, т.к. строителям это зачастую влом. Недавно сталкивался с тем, что не могли строители выдать вовремя ключи. т.к. на 6 семнадцатиэтажек не могли нормальную компанию найти.
--------------------
| Никогда не убегайте от снайпера - умрете уставшим. |
|
Samecz
На форуме: 21 г 26 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
На словах у Вас все красиво, но есть, как грится, нюанс
Я не в Москве и я не Председатель ТСЖ
И еще- там же еще есть какойто закон, типа раз в год можно менять УК-ТСЖ и т.д.
А с новостройкам согласен, только у меня в городе счас не сдается почти ничего, а то, что сдается, через такую битву проходит
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
66legion
На форуме: 19 л 315 д(с 10/01/2005)Бан: пожизненно
Тем: 236
Сообщений: 3575
Флеймы: 1280 (36%)
Всего отчетов: 16
Москва и область: 15
Массаж: 1 |
|
|
|
Цитата:
еще- там же еще есть какойто закон, типа раз в год можно менять УК-ТСЖ и т.д.
Закон по кондоминиумам один. Смысл прост - жильцы всегда правы. В Москве единственный легальный способ приобрести землю в собственность, только для ТСЖ.
--------------------
| Никогда не убегайте от снайпера - умрете уставшим. |
|
Samecz
На форуме: 21 г 26 д(с 27/10/2003)
Тем: 493
Сообщений: 12178
Флеймы: 1341 (11%) |
|
Гео: Там где нас нет...
|
|
При чем тут Москва лично для меня
И что такое кондоминимум?
--------------------
| Из всех женщин ему нравились новые... |
|
тов.Ежов
На форуме: 17 л 66 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Цитата:
Весело там у Вас, а если такой вариант-счас есть уже профа председателя ТСЖ, может Вам нанять просто нормального председателя ТСЖ, а остальное он сам сделает
поставленная управляющая компания напрямую принадлежит застройщику СУ155, ни за какие пироги там никого не поменять, даже большинством жильцов это целый процесс зачастую судебный. И ещё один момент, все долги которые наквасит УК ТСЖ переходят автоматом на жильцов +ещё большая радость, у нас район новый, половина домов пустует, кто т окупил чтобы продать, у кого то просто денег на ремонт нет, в итоге задолженность по коммуналке чумовая и это всё долги ТСЖ (жильцов в крайнем случае).
ТСЖ это прибыльный бизнес и в случае чего не обязывающий ни к чему. У нас весь район не довлен ТСЖ но ничего не делается, инициатива в смешном количестве, что и на руку ТСЖ, "один в поле не воин" Ц
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
66legion
На форуме: 19 л 315 д(с 10/01/2005)Бан: пожизненно
Тем: 236
Сообщений: 3575
Флеймы: 1280 (36%)
Всего отчетов: 16
Москва и область: 15
Массаж: 1 |
|
|
|
Цитата:
поставленная управляющая компания напрямую принадлежит застройщику СУ155, ни за какие пироги там никого не поменять, даже большинством жильцов это целый процесс зачастую судебный.
Откуда такие данные? У нас что, закон о ТСЖ отменили? Вот как жильцов по суду через ТСЖ выселить, это знаю, а вот про то, что СУ-155 круче большинства жильцов, это новость
При каждой префектуре есть ФГУП "Центр поддержки чего то там объединения жителей". Рекомендую сходить и проконсультироваться, чтобы СУ-155 не бояцца
У меня в микрорайоне дома еще вообще недостроены, не говоря уже о собственности. Так потенциальные жильцы создали "Инициативную группу". Начальники всех уровней только летать успевают с уговорами разными, а генеральный ДСК-1 каждую неделю приезжает, лично совещание на месте проводить
--------------------
| Никогда не убегайте от снайпера - умрете уставшим. |
|
тов.Ежов
На форуме: 17 л 66 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
у нас тоже собственников раз два и обчёлся и то получали через суд. Чтобы поставить своё ТСЖ нужно большинство жителей собственников, а у нас таких очень мало, да и большей части из них это нах не нужно.
Все квартиры (кроме собственников, которых очень мало) принадлежат застройщику, ключи раздавали для доведения квартир до пригодного состояния, это никаких прав не даёт по смене ТСЖ, более того многие писали доверенности на представление их интересов некоему господину при выдаче ключей.
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
66legion
На форуме: 19 л 315 д(с 10/01/2005)Бан: пожизненно
Тем: 236
Сообщений: 3575
Флеймы: 1280 (36%)
Всего отчетов: 16
Москва и область: 15
Массаж: 1 |
|
|
|
Цитата:
214-й закон обязывает застройщика заключать с дольщиком официальный договор участия в строительстве, не дожидаясь сдачи дома. Инвестор заключает с застройщиком договор долевого участия, который обязательно проходит государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службе
Ну бог с ним, заключили вы не договора соинвестирования, а предварительные о том. что застройщик обязуется вам их продать в будущем. Цитата:
у нас тоже собственников раз два и обчёлся и то получали через суд.
Это как? Спрашиваю не праздно, а искренне не понимаю. Если среди жильцов есть уже собственники, то значит, что дом уже есть в базе ФРС, т.е. дом прошел госкомиссию, принят на баланс а все документы по нему уже сданы на госрегистрацию. Но это значит, что застройщик уже может в течение месяца получить собственность на себя и продать ее вам по основному, а не предварительному договору или я чего то не понимаю? Цитата:
Чтобы поставить своё ТСЖ нужно большинство жителей собственников
Абсолютно правильно, только с маленькой поправкой. Более 50% определяется не количеством собственников, а большинством квадратных метров в общей жилой площади дома. Есть такая бумажка по каждому дому "протокол распределения долей", вот из нее как раз площади по собственникам и считаются. Цитата:
ключи раздавали для доведения квартир до пригодного состояния, это никаких прав не даёт по смене ТСЖ
Тоже не ффкурил. Ключи выдают вообще то по договору, в котором прописывается, что квартира передается вам в управление и вы обязуетесь ее не перепланировать и вообще не нарушать законы. Короче что то типа аренды за коммунальные платежи. пока застройщик не оформит на себя собственность и не продаст официально вам. Цитата:
более того многие писали доверенности на представление их интересов некоему господину при выдаче ключей.
Это ерунда. Такие доверенности обычно выписываются на человека. который в итоге от вашего имени будет оптом получать св-ва о праве собственности. Все застройщики сейчас берут за это обычно 15-30 тыс. (но знаю примеры и где 180 тыс) и смысл тут очень простой: застройщик сначала оформляет собственность на себя. С юр лица госпошлина два раза по 7500, итого пятнашка. После получения собственности тут же сдается на регистрацию договор купли-продажи уже на вас. Снова пошлина - с юр.лица 7500, с физика 500. Общий итог: чтобы зарегить на вас-23000 госпошлины, которые стараются на вас и переложить. Это цены в Москве, в области дешевле. Чтобы от вас не зависеть каждый раз, просят доверенность на своего специально обученного человека.
--------------------
| Никогда не убегайте от снайпера - умрете уставшим. |
|
тов.Ежов
На форуме: 17 л 66 д(с 17/09/2007)
Тем: 133
Сообщений: 5820
Флеймы: 1405 (24%)
Всего отчетов: 1
Обломинго: 1 |
|
Гео: Влкламка
|
|
Вся собственность в районе, которая получена -по решению судов, сам застройщик если и выдал свидетельство о собственности то на квартир 10 и то догадываюсь, при том что домов введно в эксплуатацию многоквартирных порядка 20штук. Некоторые дома заселены уже 2года, сдвигов "0". Конторы которые ведут дела в судах берут примерно 35штук за всё включая гос пошлину, она порядка 5-7штук на среднюю 2ку получается, зависит от цены по которой купил квартиру.
А что новость что в мос области право собственности делают от 2ух лет? это норма на самом деле, под Одинцово район трёхгорка, там уже 4год пошёл "ожиданий"
--------------------
| Член наблядательного совета Нищеёбов-льготников |
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
