gullit
На форуме: 22 г 160 д(с 18/06/2002)
Тем: 736
Сообщений: 15089
Флеймы: 5565 (37%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Регионы: 2 |
|
|
|
почитал приложение к Ведомостям - Зарубежная недвижимость- за октябрь. С удивлением узнал, что стоимость кв.м в Риге составляет сейчас 550 евро. Задумался. Кто в теме недвиги в Латвии, а именно, покупки там квартиры/дома? Мотивы у меня простые: страна Евросоюза, ехать недалеко. Пусть климат и не самый клевый.
ЗЫ Просьба писать по существу. Иначе....
--------------------
| "Я могу отчитаться за все свои миллионы, кроме первого." Г.Форд |
|
Mimin
На форуме: 20 л 360 д(с 01/12/2003)
Тем: 543
Сообщений: 11900
Флеймы: 2486 (21%)
Всего отчетов: 11
Москва и область: 6
Массаж: 5 |
|
Гео: Силиконовая долина
|
|
за 500 предлагают вторичку, 30-40-50 лет, жить можно, но старье
одна знакомая там местная купила пару квартир, но с очень большим трудом сдала их
у другой знакомой трешка полностью мебелированная, раньше сдавала за 700 евро, сейчас за 100 плюс коммуналка
новострой скупают банки по 1000 евро метр
в Юрмале вообще ничего не продают приемлемого, либо за лимоны евро
--------------------
| Вы что, первый раз с луны свалились? |
|
DuploDoc
На форуме: 21 г 196 д(с 14/05/2003)
Тем: 535
Сообщений: 11104
Флеймы: 4633 (42%)
Всего отчетов: 9
Москва и область: 8
Массаж: 1 |
|
Гео: на востоке, ооочень на востоке
|
|
не специалист ниразу 
но
вот интересная статейка насчет стоимости недвиги там 
Цитата:
Самая ходовая монета рынка — двухкомнатная "в нормальном" состоянии — здесь выставляется за семь-девять тысяч латов. Эксклюзив в Старой Риге площадью в 100 кв. м стоит около 100 тыс. евро.
так что "нетарапися" 
Цитата:
Мотивы у меня простые: страна Евросоюза
пятилетний многократный Шенген по "разумной" цене?
--------------------
Кончил в тело-гуляй смело (Народная мудрость).
----------------------------------------------
Чем больше выпьет комсомолец, тем меньше выпьет хулиган.
-----------------------------------------------
Кто не ведал мук похмелья, тот не знает вкус воды! |
|
Lemmy
На форуме: 23 г 122 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
пятилетний многократный Шенген по "разумной" цене?
А что это такое? Можно поподробнее?
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
gullit
На форуме: 22 г 160 д(с 18/06/2002)
Тем: 736
Сообщений: 15089
Флеймы: 5565 (37%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Регионы: 2 |
|
|
|
Цитата:
А что это такое? Можно поподробнее?
нерезидентам, владельцам недвиги в Латвии выдают 5-летний мультиШенген.
--------------------
| "Я могу отчитаться за все свои миллионы, кроме первого." Г.Форд |
|
DuploDoc
На форуме: 21 г 196 д(с 14/05/2003)
Тем: 535
Сообщений: 11104
Флеймы: 4633 (42%)
Всего отчетов: 9
Москва и область: 8
Массаж: 1 |
|
Гео: на востоке, ооочень на востоке
|
|
Цитата:
А что это такое? Можно поподробнее?
насколько мне известно  владельцы недвижимости в Латвии могут получить 5-летнюю Шенгенскую визу со сроком пребывания 90 дней каждые пол-года 
--------------------
Кончил в тело-гуляй смело (Народная мудрость).
----------------------------------------------
Чем больше выпьет комсомолец, тем меньше выпьет хулиган.
-----------------------------------------------
Кто не ведал мук похмелья, тот не знает вкус воды! |
|
анал-ИТ-шник
На форуме: 16 л 351 д(с 10/12/2007)
Тем: 95
Сообщений: 2331
Флеймы: 310 (13%) |
|
Гео: Москва
|
|
Слышал, что там просто нереальные коммунальные платежи, а сдавать непросто и дешёво. Так что если бывать там только месяц в году...
--------------------
Если я не вернусь из боя, считайте меня коммунистом.
А если - да, то нет...
(китайская народная мудрость) |
|
dmig
На форуме: 22 г 301 д(с 29/01/2002)
Тем: 300
Сообщений: 2375
Флеймы: 653 (27%)
Всего отчетов: 29
Москва и область: 24
Регионы: 5 |
|
Гео: 77 регион
|
|
За такую цену ничего путного не купите. Если только довоенный жилой фонд.
Сайт в тему:
Цитата:
Если в предыдущие месяцы этого года продавцы недвижимости были готовы снижать цены на объекты, и соглашались на условия покупателей, то в сентябре ситуация изменилась: продавцы все реже говорят о скидках.Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv.
Увеличивается число случаев, когда продавцы, видя интерес покупателей, повышают цену, говорят аналитики компании Ober Haus Real Estate Latvia.
На окраине центра Риги стоимость квартир составляет 800 евро за м2, в тихом центре и Старой Риге - начиная с 1500 евро за м2. Потенциальные покупатели очень активные, они осматривают огромное количество квартир, прежде чем сделать выбор. Правда, шанс найти подходящее жилье с каждым месяцем снижается.
По наблюдением компании, покупатели желают приобретать отремонтированные квартиры, площадью 50-70 м2, по цене до 1200 евро за м2. Количество таких предложений ограничено.
Аналитики подчеркивают, что сохраняется интерес к квартирам в Риге со стороны россиян. Правда, сделки заключаются редко.
Сообщение изменил dmig (12/10/2009 12:22:15)
|
gullit
На форуме: 22 г 160 д(с 18/06/2002)
Тем: 736
Сообщений: 15089
Флеймы: 5565 (37%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Регионы: 2 |
|
|
|
посмотрев предложения на сайте, увидел, что средняя цена за км.м в нормальной квартире = примерно 2000 долл. конечно, это в больше чем в два раза дешевле чем в Москве, но и не бесплатно.
--------------------
| "Я могу отчитаться за все свои миллионы, кроме первого." Г.Форд |
|
Mimin
На форуме: 20 л 360 д(с 01/12/2003)
Тем: 543
Сообщений: 11900
Флеймы: 2486 (21%)
Всего отчетов: 11
Москва и область: 6
Массаж: 5 |
|
Гео: Силиконовая долина
|
|
Цитата:
средняя цена за км.м в нормальной квартире = примерно 2000 долл.
это с учетом вкрученного агенством
--------------------
| Вы что, первый раз с луны свалились? |
|
Приблатненный
На форуме: 16 л 337 д(с 24/12/2007)
Тем: 575
Сообщений: 8513
Флеймы: 1305 (15%) |
|
|
|
Цитата:
новострой скупают банки по 1000 евро метр
в Юрмале вообще ничего не продают приемлемого, либо за лимоны евро
тут не соглашусь. Банкам недвжимость - обуза. Они должны создать дочерние преприятия, чтобы администрировать недвижимость, сдавать ее в аренду и так далее. Банки и так во время строительного бума 2006-2007 вложили свои деньги через кредитование проектов, которые сейчас никто не покупает + через кредитование физических лиц на покупку этих квартир. Безработица растет, соответсвенно процент "плохих" должников и перенятых банком квартир тоже растет, банк никак не успевает продать с минимальным убытком перенятые у должников квартиры, зачем ему еще не проданные скупать? Возможно банк видит перспективу роста цена на недвижимость, но перспектива еще туманна, а вложенные средства замороженны, плюс расходы чтобы администрировать недвижимость.
|
Mimin
На форуме: 20 л 360 д(с 01/12/2003)
Тем: 543
Сообщений: 11900
Флеймы: 2486 (21%)
Всего отчетов: 11
Москва и область: 6
Массаж: 5 |
|
Гео: Силиконовая долина
|
|
Цитата:
тут не соглашусь.
ваше право
только информация от товарища живущего в Риге, который работает с местными банками 
--------------------
| Вы что, первый раз с луны свалились? |
|
Приблатненный
На форуме: 16 л 337 д(с 24/12/2007)
Тем: 575
Сообщений: 8513
Флеймы: 1305 (15%) |
|
|
|
Тут я профан и возможно инфе вашего друга цены нет. Просто летом 2007(на самом пике) местные банки массово продавали свою недвижимость(свои офисы и арендовали их у покупателей). Когда не знаешь когда вливать капитал в недвижимость, когда продавать - следи за банками
Сообщение изменил Приблатненный (12/10/2009 20:42:33)
|
Mimin
На форуме: 20 л 360 д(с 01/12/2003)
Тем: 543
Сообщений: 11900
Флеймы: 2486 (21%)
Всего отчетов: 11
Москва и область: 6
Массаж: 5 |
|
Гео: Силиконовая долина
|
|
Цитата:
т. Просто летом 2007(на самом пике) местные банки массово продавали свою недвижимость(свои офисы и арендовали их у покупателей).
так то тогда, а то сейчас
больше половины латвийских банков сегодня это шведские дочки
Швеция уже влила миллиарды долларов по программе госгарантий банковскому сектору и еще собирается вливать
а скупают видимо потому как выгоднее прибрать, чем выдавать кредиты, которые не могут погасить и цена залога падает
вот статейка
вообщим когда Латвия окончательно отойдет Швеции то будет и где жить и где работать варягам колхознечгам 
--------------------
| Вы что, первый раз с луны свалились? |
|
Приблатненный
На форуме: 16 л 337 д(с 24/12/2007)
Тем: 575
Сообщений: 8513
Флеймы: 1305 (15%) |
|
|
|
Гулит, если дело только в шенгеновской мультивизе, не проще ли купить комнату в общежитии в провинции за пару тысяч евро, чем всю квартиру в Риге
|
gullit
На форуме: 22 г 160 д(с 18/06/2002)
Тем: 736
Сообщений: 15089
Флеймы: 5565 (37%)
Всего отчетов: 10
Москва и область: 8
Регионы: 2 |
|
|
|
Цитата:
Гулит, если дело только в шенгеновской мультивизе, не проще ли купить комнату в общежитии в провинции за пару тысяч евро, чем всю квартиру в Риге
так и сделаю.
на самом деле, мне эта виза до фонаря. а вот обзавестись жильем в дешевой, европейской, близкой к России стране - хочется.
--------------------
| "Я могу отчитаться за все свои миллионы, кроме первого." Г.Форд |
|
Lemmy
На форуме: 23 г 122 д(с 26/07/2001)
Тем: 800
Сообщений: 8971
Флеймы: 1747 (19%) |
|
Гео: Москва
|
|
Цитата:
на самом деле, мне эта виза до фонаря. а вот обзавестись жильем в дешевой, европейской, близкой к России стране - хочется.
внимание... Беларусь! Хотя там цены на недвижимость и не сладкие, но... з.ы. одна проблема - дождаться пока Батька со всей его ратью провалится сквозь землю. Других проблем там нет.
--------------------
Либерал
________________________
но время и случай для всех их
Еккл. 9:11 |
|
Otto
На форуме: 20 л 155 д(с 23/06/2004)
Тем: 104
Сообщений: 2259
Флеймы: 1219 (54%)
Всего отчетов: 19
Москва и область: 14
Обломинго: 4
Массаж: 1 |
|
Гео: Где надо
|
|
Цитата:
почитал приложение к Ведомостям - Зарубежная недвижимость- за октябрь. С удивлением узнал, что стоимость кв.м в Риге составляет сейчас 550 евро. Задумался. Кто в теме недвиги в Латвии, а именно, покупки там квартиры/дома? Мотивы у меня простые: страна Евросоюза, ехать недалеко. Пусть климат и не самый клевый.
ЗЫ Просьба писать по существу. Иначе....
Слегка в теме. В личку.
--------------------
Жизнь - это обод тележного колеса. Одних это колесо возносит, других опускает в грязь. Телега же едет своим путём.
Свобода есть осознанная необходимость... |
|
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
