По новым зимбабвийским правилам к нотариусу приходишь только с паспортом, а он сам сначала пробивает по базе данных продаваемую недвижимость на предмет отчуждения прав собственности, ипотеки, сервитутов и прочего. Если по компу все в порядке - то делает официальный запрос и получает бумагу из центрального регистрационного учреждения Зимбабве. Было около 14 часов понедельника, мой банк обещал выслать снятие ипотеки во вторник утром. С нотариусом договорился,что он пробьет по компу мою квартиру во вторник после обеда, а в среду получит справку и будем оформлять. За проверку по базе данных надо платить и все это фиксируется. Общем я расписался в регистрационной книге нотариуса о предоставленных им услугах по проверке за число вторника, оставил свой телефон и поехал домой.
Во вторник после обеда позвонил нотариус
-Ваша ипотека не снята.
-Да,но у меня есть справка от банка,что кредит погашен и он начал процедуру снятия ипотеки..
-По базе данных ипотека не снята и я не могу оформить сделку.
-А если покупатель согласен?
-На месте покупателя я бы не рисковала. Ну можно написать всю литанию, что покупателю известно об ипотеке,что начата процедура. Но лучше подождать пару дней.
Позвонил в банк, там заверили,что выслали. Позвонил в ипотеку. Сказали что снята будет в самом конце рабочего дня. Значит нотариус справку в среду не успеет получить и среда отменяется. Ну что же. значит можно кидать агентуру. Кидать агентуру, которая с меня хочет 5000, указать реальную цену, заплатить налоги и спать спокойно - такой был план.
Я позвонил покупателю, объяснил про ипотеку. Ее ответ насторожил.
-Ну и хорошо, мы еще не собрали всех наличных.
-А они у Вас есть?
-Есть, просто не собрали из-за лимита на обналичивание в день.
-Понятно. А не хотели бы Вы приехать ко мне в Н-ск, скажем в пятницу и тут договор заключить?
-Зачем. Мы договорились-официально с агентурой.
-Вы что нибудь подписывали в агентуре?
-Нет
-И я нет.
-Ну агентура, там все бумаги остались...
-Все бумаги у меня и нотариуса.
-Не знаю, не знаю.
-Если бы вы в Н-ск приехали, я бы скинул цену...
-Нет, мы договорились. И некогда мне ездить. А сколько бы вы скинули?
-Так Вас заинтересовало?
-Что?
-Сколько бы скинул. Но с условием что приедете в Н-ск.
-Нет. Мы договаривались в Паневежисе,значит в Паневежисе. И агентура это официально.
Тетка явно мне не доверяла. Вот он провал.
-Ну хорошо, в Паневежисе, в пятницу нормально?
-Да
-Часов в 10.
-Хорошо
-До встречи.
|
Назад
Конференция
Вперед
Списком
Re: как я продавал квартиру
[ #
Редактировать
Ответить
Цитата
